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トップ > アメリカン カール > アメリカン カール - 人気ブログ(Blog)検索結果詳細 (2008年11月20日 11時)
実働２時間！マンションをバーゲン....
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作者:きょうまる０１６
更新日:2008年11月20日 23時36分
『大阪会場』8/23(土) 海外不動産....
国債、定期預金、投資信託を上回る投資先がまだあった！資源国への投資....
海外不動産投資の第一人者『高橋守』の海外不動産投資セミナー
海外不動産投資の第一人者『高橋守』の海外不動産投資セミナー
１９７８年一橋大学 社会学部卒
フィリピンアダムソン大学、メキシコユカタン州立大学に留学。
住友信託銀行にてインベストメントバンキング・国際業務に
従事し香港・台湾に通算10年近く駐在。
台湾、香港、シンガポール等華僑に幅広い交流を持つ。
国際金融、ベンチャー投資、海外不動産投資、オフショア
ファンド、インド株等広範な知識と実務経験の持ち主。
英語、中国語、広東語、スペイン語に堪能。
毎月、日本とアジアを驚異的に往復し、日本各地で
「ベトナム株セミナー」「中国不動産投資セミナー」
「オフショア資産運用セミナー」「インド株セミナー」を開催。
あああああ
ここ数年、資源の価格が急激に上昇し始めたことは、投資に興味のあるかたなら
ご存じでしょう。
ここでいう、資源とは石油や金などの鉱物資源のことです。
この資源上昇は、新興国の急速な経済発展に伴う大量資源消費が関係しています。
資源物質の中でも先物のコモディティと呼ばれる商品は、主に、ニューヨークマーケットで
ドル建てで取引されています。
２００８年現在では、サブプライムローンに端を発する影響による米国の経済悪化によって、
ドルそのものの価値が低下しているため、相対的にコモディティの価値が上がっているとも
いえるでしょう。
コモディティーの約２０年に渡る長い下降トレンドにいた状況を考えると、今の上昇は
始まったばかりともいえます
。
そして、多くの投資家が、コモディティへの投資を始めています。
特に最近では、証券会社・銀行までがコモディティ投資信託など多くのコモディティ商品を
販売しています。
なか中でも有名なのは、投資家ジムロジャースが開発したロジャーズ国際商品指数(RICI)に
リンクするコモディティファンドなどもあります。
世界的に株価低迷の時期、何故これほどまでにコモディティ投資に人気が集まっているのか。
コモディティ投資の最大のメリットは、何といっても株式投資との相関性が低いことにあります。
値動きの方向性が違うということです。
分散投資の世界では、できるだけ相関性の低いもの同士を組み合わせて運用する方が、
より効果があがることは明らかです。
サブプライムローンに端を発する、アメリカ経済の先行き不透明感は、世界の経済にも
大きな影響を与えています。
このサブプライム問題は出口が今だに見えていません。
経済が上向く状況が予測できません。
そこで、株価低迷とのバランスを計り、確実な資産運用をおこなっていくには、コモディティという、商品への投資は欠かせないことなのです。
しかし、近年の物価の上昇を見ても容易に分かるように、需要と供給のバランスを超えた
相場の高騰があるのです。
多くの資源は高騰を続けており、燃えさかるようなし烈な資源獲得競争が世界で
繰り広げられています。
申し遅れました。私のことは、書籍や冒頭の経歴でご理解いただけると幸いですが、
日本では
オフショア投資、海外不動産投資の第一人者として各メディアより度々取材を
受けたりしています。
その理由は、長年の海外勤務、海外生活、そして
海外での勤務時に知り合った世界の華僑との交流、
人脈があることや、投資家の皆様に投資商品を
紹介
し、大きな利益を得ていただいているからだと
思っています。
私は基本的にアジアを中心にマーケット調査を
おこない、現在、月の半分以上アジア各国を飛び
回っています。
最近は投資視察ツアーと銘打って、投資家仲間と
一緒にフィリピンやグアムに視察に行っています。投資家の皆様と意見交換し、私の
投資の考え方に賛同していただけるのは至高の喜びです。
私の投資スタイルは華僑の友人との人脈が基盤となっています。
私は投資の話を聞くと、まず、インターネット上で世界の情報を入手して分析します。
次に、華僑の友人の話に耳を傾けます。
そして、最後に現地へ足を運び、自分の足で調査を行います。
そして、自分の目で見て足で稼ぎ、得てきた情報を元に、投資するべきか否かの判断を下して
いくというスタイルです。
特に、よく気をつけてみているのは、現地の実態が投資情報やマスコミ報道と合致して
いるかどうかという点です。
これは、多くの方々が見落としています。
廻りの話を鵜呑みにするのではなく、自らの足や、海外の情報などをもとに調査おこなって
いるのです。
これから私が説明するコモディティいわゆる商品先物は、単に、小麦粉、原油といった生活に
直結するものだけではなく、金、プラチナなどの鉱物関係を含めた商品全体です。
上記のグラフを見ると分かるように、過去２０年のとうもろこしや小麦の価格を見ると、
この一年で急激に高騰しています。
トウモロコシは食料としてだけではなく、エタノール製造など多種多様に使われており
結果として価格が高騰しているのです。
また、言わずと知れた原油、天然ガスなども高騰しています。
考えてみて下さい。
現在のとうもろこしの価格をみて、今後も同じような高いリターンが得られるでしょうか？
私は、投資することすら非常に危険であると思っています。
ここではトウモロコシを例にあげましたが、私は、これからますます世界的にインフレが加速し、
いずれ消費が落ち込み、あげくの果てには大暴落する時がくるのではないかという危険を
感じています。
それだけでなく、現在のコモディティー価格の高騰は、株式・不動産などの価格が
サブプライムローン問題に端を発して低迷しているために投資資金の行き場がなくなって
コモディティーに集中しているからだと考えています。
この不均衡はサブプライム問題が解決に向かい、世界の株式市場が安定化するに従い、
解決の方向に向かうと考えています。
投資してしまったら最後、後には引けないほど損失を被る恐れがあるということです。
世間では、今は商品の時代、資源の時代だと言われていますが、現実を直視すると、安易に
手を出せるものではないと思います。
しかし、近年、資源などを代表するコモディティ、オルタナティブ投資という「代替投資」に
人気が集まっていることにかわりはありません。
オルタナティブとは株式や債権といった伝統的な金融商品とはことなった、リスク、リターン特性
を持った投資対象のことです。
具体的には、ヘッジファンド、プライベートエクイティ、不動産産投資などがあります。
オルタナティブ投資の目的は、まさに株式や債券のポートフォリオを保有している投資家が、
それらの伝統的金融商品取引とは異なるリスク・リターン特性を持った投資対象を
組み合わせることによって、より分散投資効果を高めることにあります。
これまで資産運用といえば、株式や債券、預貯金などのペーパー資産を中心とするのが
常識となっていました。
しかし、２１世紀の資産運用は、ペーパー資産にリアル資産を組み合わせたポートフォリオ
運用が注目される時期にきているのです。
老後のために毎月コツコツ貯めてきた資産や、大切な退職金など、老後を見越して投資を
はじめた方は、近年多くなりました。
多くの投資商品の中から、安全、確実に資産を増やしていくために如何に、『守る』『責める』
『育てる』といった資産運用ポートフォリオに資金を投資していくのか、それがあなたの
資産保全の可否を決します。
あなたのポートフォリオにオルタナティブ投資というセクターが存在していないのであれば
この世界の経済状況を見る限り、あなたの資産は非常に危険にさらされています。
またすでオルタナティブ投資をおこなっている方も、世界の経済先不透明感を、
積極的ではなく、保守的に考察し、安心、確実な投資先は何なのかを考える
ときではないでしょうか？
私は、毎日世界の相場を見ながら、興味深く商品の価格動向を追ってきました。
新興国などもそうですが、その国にはどのような資源があるのかを見ることは、
投資するうえでおさえなければならない点です。
例えば、人口も資源の一つです。
インドや中国は人口の数に魅力があるのは誰が見ても明らかでしょう。
ベトナムはというと、資源というより、国の成長過程はといった、国営企業が民営化するという、
国の政策に注目が集まり投資家が殺到しました。
国の政策や、その国の持っている力に魅力を感じて投資しています。
しかし、世界的な経済悪化を受け、新興国は勿論のこと、世界経済は低迷しています。
それは事実だと受け止めるしかありません。
では、天然資源などを保有する資源埋蔵国への投資は如何でしょうか？
逆に世界経済を揺るがすほどの資源を握っている国への投資です。
そこで、私は国内のファンドの運用成績を見てみました。
見ていただければ分かるように、コモディティ、資源関連のファンドの運用成績が軒並み
上がっています。
これは、世界のファンド直近１年間の運用成績をみても明らかです。
特に、ソ連、ブラジル、カナダの資源株は軒並み上がっています。
この状況は暫く続くと見ています。
資源埋蔵国は大変有利です。保有している資源の量が究極的には国力に繁栄されることに
なる
からです。
人類の歴史を振り返ってみても、資源を争う戦争は多く、資源の重要性は今も昔も
変わりません。現代のように資源が上昇する時代には、その国の経済は成長すると
約束されたようなものです。
私のところには、書籍や、ブログ、雑誌の記事を見て、ひっきりなしに海外産投資の話が
入ってきます。
私はその都度、華僑の友人に電話したり、裏付けを取るのに現地に足を運んだりと
多忙を極めています。
そして、今、投資家の皆様に自信をもってお薦めできる商品は何なのかを、ある意味投資家の皆様の代わりに、足となり海外を飛び回っています。
ですから、私はあれもこれもと商品をお薦めはしません。
その時代にトレンドにあった、投資可能な、十分利益を得ることができる商品しか
紹介しません。
私がお薦めする商品分類は大きく分けて３つです。
不動産
プライベートエクイティー
事業投資
今回お薦めする商品もそうです。
昨年１１月末日の現地視察から、投資家の皆様が大切な資産を投資するに値するかどうかを、
あらゆる視点で徹底的に調査し、半年かけてやっと紹介できるまでに至りました。
今あなたが目をつけなければならないのは、資源そのものでではなく、
資源を保有する国です。
どこの資源国へ投資するかです。
資源があるということは、ある意味その国の成長性は約束されたものも同然です。
その国は世界を揺るがす鍵を握っているのです。
私の専門は海外不動産投資です。
オルタナティブ投資の中でも不動産というセクターで、今回私が注目して調査をおこなったのは
カナダ、ＧＴＡ（大トロント圏）です。
私は今回なぜ、資源ではなく、ソ連、ブラジルでもなく、カナダに目を向けたのか？
カナダの中でも、特にＧＴＡと言われる大トロント圏に注目しました。
ＧＴＡ（大トロント圏）の投資魅力は全部で１０あります。
ここでは、その一つを紹介します。
ＧＴＡ（大トロント圏）は世界で最も国際性豊かな生活環境の整った国と言えます。
しかも人口が急増しています。
昨今、テロの危険性はどこの国にもあります。しかし、治安のよさに加え、政治的テロの
危険性が少ないと世界的にも認められているのがＧＴＡ（大トロント圏）です。
トロントに足を踏み入れると、まず目につくには街の綺麗なところです。
また、国際性という点で、世界一の移民都市であるトロントは、人口の４４％を移民が占めて
います。
その割合は、マイアミ、シドニー、ロスアンジェルス、ニューヨークを上回っています。
なんと、１６９以上の国から移民した９０の民族が居住しており、１００以上の言語が使用
されているのです。
また、年間約１０万人の移民がＧＴＡへ移住、その中で１５歳以上の移住者の４分の３は
高学歴という優秀な人材が育つ環境が整っているのです。
資源国の中では、ダントツで投資するに値する国です。
ここであなたが、セミナーに参加して得ることができる貴重な情報は何かをお伝えします。
資源の実態
これまで人気のある資源、今資源としての価格は妥当なのか否か？
あなたの知らない多くの情報を元に、現在の資源の実態をお話します。
世界のファンド直近１年の運用成績
国内はもとより、世界的にみても資源関連のファンドは素晴らしい運用成績を
あげています。特にソ連、ブラジル、カナダの資源株は軒並み上がっています。
その事実を公開、解説、調査結果をあなたにお話します。
投資戦略３つの視点
海外不動産投資にはキャピタルゲインが目的の投資、インカムゲインが目的の収益、
そして両方の利益が目的の場合と３通りあります。
全て、確かな市場調査は勿論のこと、それぞれの利益目的に応じた投資戦略が
明確でなければなりません。
投資戦略をたてる際の３つの視点をお伝えします。
あなたがこれを知れば、明確な戦略が見えてくるでしょう。
出口戦略の鉄則
世界の投資家の中でも、日本人投資家は極めて出口戦略がヘタというのは
有名な話としてあなたも知っていることでしょう。
出口戦略として何を見落としているのか、何が足らないのか、といったことを
あなたに お伝えします。
現地不動産業者の話、現実と事実
私は、現地の華僑、不動産業者、金融機関、などを隈無く周り、情報を収集して
います。よく感じるのは、地元の不動産業者の話がえてしていい加減なことです。
罠に陥らないようにしっかり聞いて下さい。
高橋守の現地調査方法
私の現地での行動や、どのような調査をおこなっているのか、今まであまり明かした
ことのない、私の現地調査方法をあなたに教えます。
あなたがこの話を聞くと、如何に私が現地の情報をくまなく収集し、投資の判断を
しているのか、その事実を知ることになるでしょう。
カナダトロントをお薦めする理由
私がカナダのトロントをお薦めする理由は１０あります。
あなたの知らないカナダトロントの驚くべき国の全貌をお話します。
（私、そして商品の開発者より詳しくお話いたします）
ランドバンキング投資の全貌を明らかにします
ランドバンキング投資の魅力は明確です。投資する国の成長性や、プロセスが
分かれば株やファンドなどとは違い容易に魅力が分かります。
私の視点からそして、商品の開発者である、ランドバンキングのパイオニアＴＳＩ
インターナショナルよりご説明させていただきます。
今回のセミナーでは、資源ファンドの話や、ランドバンキングの話、そして私自身の投資戦略や調査方法など、お金では買うことのできない貴重な情報を公開していきます。
私は、これからこのランドバンキングという不動産投資に人気が集中するのではないかと感じています。
トロント郊外風景
トロント建築工場風景
その理由は簡単明快です。
ランドバンキングですが、簡単に言ってしまえば土地への投資です。
経済が発展し、人気宇が急増している地域では、町・住宅地・商業地域が拡大をしています。
そうした拡大地域の先を越して、現在は荒地で放置されている広大な土地を購入する。
そして時間をかけて購入した土地が発展地域になるまで待ち、最終的に用途を変え、
売却するのです。これにより、単なる土地の値上がりだけでなく、用途変更による価値の
上昇のダブルメリットが期待できるのです
。
私はアジアが近いため、アジアを中心にマーケットをみています。
よって、ヨーロッパやアメリカといった飛行機で十数時間かかる海外へは、現地に何度も足を
運び調査をするということ自体が難しく、ほとんど投資対象外でした。
しかし、今回のカナダトロントのランドバンキング投資だけは違います。
ランドバンキング投資の魅力を簡単に説明します。
（１） 都市化の拡大傾向の地域にある土地の戦略的取得を行っていること
（２） 成長過程にありながら、開発前途にある土地の購入と保有の実施であること
（３） 将来使用を目的とした土地の購入であること
（４） 将来使用を目的とした土地の保有のプロセスが明確であること
（５） 現地価格での土地購入と必要に応じた将来開発が明確であること
（６） 費用がかからない投資手法であること
（７） 地価が上昇する２つの事由
・需要が供給を上回るため、不動産価値が増す場合
許可がおり、用途地域が変更されることによって、その土地に住宅又は
ビジネスパークの建設が行われる場合
私は、ランドバンキング投資を友人から薦められ、これはおもしろそうだと感じ、
昨年１１月末日にカナダのトロントへ行き現地調査を行いました。
トロント都市部
トロント住宅
実をいうと、トロントには、昔私が香港で銀行の
駐在員として滞在していた時に、秘書として
私を長年助けてくれた、アイリーンという香港人と、
彼女と結婚した、これまた私の部下であった
香港人のアンドリューという友人が移住しており、
現在、アンドリューが日本の都市銀行のトロント支店に勤務しているのです。
トロントに伺った際、２人は仕事を休んでまで３日間、
朝から晩まで、トロントの企業や不動産業者、
繁華街などを案内してくれました。
そして、日本に戻ってからも連絡を取り合い、カナダ、
トロントの経済状況などを分析した結果、
投資家の皆さんにお薦めするに値する商品であると判断しました。
今回、ランドバンキング投資をあなたにお薦めするにあたって、
販売元である「ＴＳＩインターナショナル・グループ株式会社」様に考慮いただいた
ことがあります。
GTMA社とＴＳＩインターナショナル・グループ
株式会社
代表取締役
ダニエル・レイン氏と
ＴＳＩインターナショナル・グループ株式会社
東京支社
スティーブン・ハギンズ氏と
ＴＳＩインターナショナル・グループ株式会社
本社ビル
※GTMAとはGTA（ｶﾅﾀﾞの大ﾄﾛﾝﾄ圏の略）へ投資家する皆様を、サポート及び指導をおこなう非営利団体組織で、コンサルト、金融、法律顧問、商用／産業用不動産の専門家で構成されており、投資家の皆様に安心して投資頂けるよう活動しています。
ＴＳＩインターナショナル・グループ株式会社
本社社内
今回セミナーでは、これまでの私の経験や、調査結果を踏まえてあなたに
資源への投資ではなく、資源国への投資が如何に安心、確実な投資
であるかをお話します。
これまで、私は多くの方々に海外不動産投資をお勧めしてきました。
そして、大きな成果をあげ大変喜んでいただいています。
今度はあなたの番です。
今回セミナーに参加され、ランドバンキングへ投資される方に参加しやすい
条件を提示いただきました。
今回、多くの投資家の皆様にお申し込みいただきたく、最低申込み口数の
ハードルを下げました。
投資金額を通常価格より下げて、多くの方に投資頂けるように配慮いただきました。
２００８年８月２３日～１０月末日
私は投資投資とお話ししていますが、あくまでもランドバンキングは土地を共同購入するという
投資で、
株やファンドなどの投資とは違うということをお間違いのないようご理解下さい。
私が今回あなたにランドバンキングをお薦めするにあたって、有利な条件を提示させていただい
のには２つの理由があります。
（１）多くの投資家の皆様に参加いただきたい
（２）私のセミナーに参加し、私を信頼いただき投資家の方々に、
他のランドバンキング投資を勧めているかたより、有利にご参加いただきたい
このお手紙でも度々触れていますが、現在私は月の
３分の１
近くアジア各国を回り、
語学そして人脈などを最大限に発揮して活動しております。
その都度足で稼いだ
情報はブログや、セミナーを通じて皆様に公開していきます。
多くの投資家の皆様の、信頼と期待を一身に背負い
活動していることに評価を
頂いた結果が、今回の有利な条件へと繋がったと感じています。
是非、今回の私のセミナーを通じ、資源株の現状や、資源国であるカナダの魅力をたっぷり
学んで下さい。
そのうえで、あなた自身の判断で投資すべきか否かを判断して下さい。
ではセミナーでお待ちしています。
セミナー参加費用 ￥３，０００円
２００８年８月２３日（土）
開催地 大阪
１４：００～１６：３０
定員 ３０名
残り２０席
２００８年８月２４日（日）
開催地 東京
１４：００～１６：３０
定員 ３０名
残り１８席
※セミナー参加費決済後、決済代行サービス会社、株式会社インフォトップ様のご案内
メールに記載されております、URLより『セミナー参加証』をダウンロード下さい。
尚、入金確認の手続き上、開催日までに『セミナー参加証』を受け取ることができなかっ
た方は、当日受付にてその旨お伝え下さい。
セミナー終了後、約１時間ほど高橋守先生を交えて親睦会を開催します。
親睦会参加希望の方は、『セミナー参加証』ついております申込書にて当日お申し込み
下さい。
もし何か困った事、ご質問がおありの場合はご遠慮なく
質問専用メール Question-clb＠max-seminar.com
もしくはサポートセンターTEL：072-836-0225までご連絡ください。
（サポートセンター午前11時～15時。 土曜日、日曜日、その他祝祭日等を除く。）
※各会場については、開催約１週間前にご案内致しますので暫くお待ち下さい。
あああああ
ここまで、投資の話、投資セミナーの話をしておいて、何だとお思いになったのでは
ないでしょうか？
あなたにお伝えしたいことがあります。
今、全国各地で多くの投資セミナーが開催されています。
そのほとんどが、 投資商品を販売するためのセミナーです。
よく投資セミナーでは、投資家の記事や、海外の大手銀行の調査、証券会社のレポートによる
・・・・といった話から理論が展開されることがあります。
あなたが、自らの投資理論を確立するためにそのセミナーに参加するのであれば、
多くの考え方を学ぶ必要があるかも知れません。
しかし、投資セミナーはその商品を販売することが目的です。
如何に安心して投資できるか、そして如何に多くのキャピタルゲインを得ることができるのかを
全面におしだしたセミナーばかりです。
なかには、リスクは最小限しか公開せず、多くのキャピタルゲインを得ることばかりを強調する
セミナーすらあります。
そして、ほとんどのセミナーは無料で開催しています。
何故、無料で開催するのかというと、興味のある多くの方に参加いただき、あとは追客などを
おこなったり、顧客リストをとったりするためだからです。
私もそのようなセミナーに参加したり、記事を見ることもありますが、実際参考になることは
ほとんどありません。
では、何を参考にしているのかというと・・・
私の考えと、どのように違うのか、現地の状況をどこまで把握しているのか、といったことを
考察しているにすぎません。
それに加え、当然ながら、その大手の・・・といった情報の裏付けを現地から得るように
しています。
今回のセミナーの参加費３，０００円です。
それは、本気で私の話を、そしてランドバンキング投資という投資の話を聞いていただだきたい
から、あえて参加費をいただくかたちをとっています。
私が、セミナーでお話することは多くの時間や費用を要し、そして自らの足で稼いできた
生の情報です。
よく投資の話をもってくる方に
「●●へ何度足を運ばれているのですか」と聞くと、
大抵の方は、「いや●●へ行ったのは数回ですが・・・・」
といった回答が返ってきます。
私は心の中で、
「え～、たった数回足を運んで、その街を見ただけでこの人は私に、大切なお金を
投資してみてはどうですかと勧めてきてるの～」とその度に、疑心暗鬼になってしまいます。
日本でも投資以外で、これによく似た話があります。
先日、大阪経済連のあるお偉いさんが大阪の経済は上向きですと公表していました。
私はすぐさま大阪の不動産業や、製造業の友人に現在の大阪の経済状況を聞いてみました。
すると返ってきた答えは、「ぼちぼちでんな」という大阪弁ではなく、「全くあきまへん」と
いう経済上向きといった話とは逆の、経済下降の回答でした。
海外でも同じです。
投資はマクロで見るのも必要ですが、
最も必要なのは現地の人の肌感覚、ミクロの視点を持たなければならないということです。
セミナーに参加しただけの人や、現地に数回行った人の話は、
投資の判断材料の入口、マクロの部分に過ぎず、本質は現地に何度も足を運んだり、
現地のそれも一般市民の話などを聞くといった、ミクロの部分が分からないと
投資の判断をするべきではありません。
私は、現地の不動産業者の話も鵜呑みにしません。
複数の不動産業者の話を聞くだけでなく、現地の華僑、金融機関などに出向き
事実確認します。
最近、漢字の構成などについてテレビや書籍で話題となっていますが、
それこそ、『見る』という事は、『目』に『儿』←足がついているのです。
大切なお金を投資するのです。自らの足で隈無く廻り、この目で見て廻り判断すべきです。
しかし、毎日目まぐるしい現代社会において、あなたが何度も足を運んで現地で情報を得たり、
ましてや現地で人脈をつくるなどはあなたにとっては至難の業でしょう。
投資家の皆さんに安心して投資していただける商品をご紹介することが
私の使命でもあります。
また、今回セミナーにご参加いただいた皆様には、私が現地で調査をおこなった結果、
今アジア各国で最も投資価値の高い国はどこなのか、投資タイプ何なのかを自身をもって
あなたにお話します。
また、今回セミナー終了後、参加者の皆さんとざっくばらんにお話できるように親睦の場も
設けています。
セミナー参加費用 ￥３，０００円
２００８年８月２３日（土）
開催地 大阪
１４：００～１６：３０
定員 ３０名
残り２０席
２００８年８月２４日（日）
開催地 東京
１４：００～１６：３０
定員 ３０名
残り１８席
※セミナー参加費決済後、決済代行サービス会社、株式会社インフォトップ様のご案内
メールに記載されております、URLより『セミナー参加証』をダウンロード下さい。
尚、入金確認の手続き上、開催日までに『セミナー参加証』を受け取ることができなかっ
た方は、当日受付にてその旨お伝え下さい。
セミナー終了後、約１時間ほど高橋守先生を交えて親睦会を開催します。
親睦会参加希望の方は、『セミナー参加証』ついております申込書にて当日お申し込み
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もし何か困った事、ご質問がおありの場合はご遠慮なく
質問専用メール Question-clb＠max-seminar.com
もしくはサポートセンターTEL：072-836-0225までご連絡ください。
（サポートセンター午前11時～15時。 土曜日、日曜日、その他祝祭日等を除く。）
※各会場については、開催約１週間前にご案内致しますので暫くお待ち下さい。
ランドバンキング投資を、すでにおこなっている方より感想をいただきました。
但し、申し訳ございませんが、プライバシー保護の観点から、
顔写真について掲載できませんので予めご了承ください。
カナダに是非移住したいと考えています
何度かカナダへは渡航しこともあり、カナダ特にトロントには興味がありましたので、ランドバンキングへの投資には抵抗はありませんでした。
私はそれよりトロントという日本は、補助的な部分など様々な面で優遇されており、日本に勝る国はないと思っていました。
しかし、トロントは医療費がまったくいらないなど移民者を受け入れる体制が十分揃っており、私も妻も老後はカナダへ移住まで考えているほどです。
もう一つ驚きいたことがあります。
それは、街の綺麗さです。
明け方５時頃３輪に乗った清掃の方が吸引パイプを片手に歩道や、道路のゴミを掃除していたんです。
それを見て、これは人口が増えると関心してしまいました。
大阪 田中
毎月のレポートを楽しみにしています
ファンドに投資するのとは違い、運用するわけではないので、投資を決めるまでは運用報告がないのは非常に不安でした。
しかし、毎月送られてくるレポートは、現在のトロントの状況なども分かり、運用報告に近い情報が網羅してあり非常に満足しています。
日本から見ればカナダは非常に遠い国です。
手に取るように状況が分かるわけではないことが、ある意味投資を決めるうえでのデメリットであると考えたのですが、そこはやはり、ランドバンキングという投資を日本や他国に投資家に販売しているプロだと感じました。
安心してお任せしています。
三重県 小室
カナダに未開の地があったのには驚きました
カナダでもトロントと聞くと大都市！そんな山などはあって住宅の建築ができる広大な土地はあまりないのではと少し思っていました。
しかし、トロントへ行ってびっくり、何と高速道路を隔てた逆の地域はほとんど開発されていなかったのには驚きました。
というのも私は日本国内で不動産業を営んでおり、ランドバンキング投資というのは、不動産業者の発想ではないと思っていたのです。
完全に投資家の発想。
しかし、こんな方法があったのかと感心しました。
私が投資を決めたのは、少々不動産業の視点ですが、需要と供給のバランスを見てですね。
このままでは供給が追いついてこないのではと思い、投資プロセスに納得して投資を決めました。
静岡 斉藤
ランドバンキングは私のポートフォリオに必要なんですよ
私は、日本株や新興国など、リスク配分に応じて、中長期で資金を育てることのできる商品を探していました。
そんな時に、友人から「カナダのトロントの土地に投資してみないか」声をかけられ、不動産に投資というのはまだまだ先の話と思っていたので、あまり話に耳を貸しませんでした。
しかし、今後の参考までにと友人に勧められ、セミナーに参加して話を聞かせていただき、
「これだ、このような投資商品であれば、資金を寝かせることもなく、確実に増やすことができる」
と
感じて、投資しました。
如何にポートフォリオに、守る、責める、育てるというそれぞれの投資戦略に応じて資金を配分するかは、
誰もが一番考えるべきところだと思います。短期で責めていく投資は、確かに株価に一喜一憂する点でいえば、気を病むことも多いですが、それもリスクの許容範囲を自分自身で理解し、納得しているかによります。
たしかに、新興国への投資は、化ける可能性は十分にあるからこそ投資をしているのが現実です。
でも、リスクが不鮮明な部分も多い、少し博打に近い投資であると私は思っています。
それに比べ先進国への不動産というセクターの成長は、普遍の利益を生むものと、歴史が物語っているように、今回のランドバンキングのような確実な投資商品には人気が集まるのではないかと思っています。
また、次に新しいランドバンキング商品が出るかもしれないと伺っています。それについても前向きに検討したいと思っています。
福島県 小暮
ランドバンキングは国をあげての確かな投資ですね
ランドバンキングというあまり聞き慣れない投資商品だったので半信半疑で、半ば興味本位だけでセミナーに参加しました。
ところが、 セミナー１週間前にセミナー会場を伺って、「こんなところでセミナーするの」と感じ、セミナー参加までにランドバンキングのことについて、知識を入れてから参加しようと思い少し勉強してからセミナーに参加しました。
私が参加したセミナー会場は、カナダ大使館でした。
まずは、セミナー会場が、カナダ大使館という点で、商品への信頼性は上がりました。
投資商品という大きなお金を投資するのに、古びたセミナー会場で商品説明を伺ったことが私は何度もあります。そこで、少しこの会社、商品は大丈夫なのと思っていました。
大切なお金を預けるのです。 販売する会社はその事を、まず前提に考えなければならないと思っているのは私だけでしょうか？
次に私が海外へ投資するのに見るのが、その国の特徴などですが、カナダはほとんど悪い印象もなく、 今回のトロント、ランドバンキングは国を挙げての投資商品であると私は感じました。
秋には一度、トロントへ行き、トロントの街並みを肌で感じるだけではなく、投資した商品についても見てきたいと思っています。
岐阜 伊藤
確実に利益を得ることができると感じています
今でもそうですが、私は確実に増やす投資先とし国債への投資をおこなっています。
国債は３％とリターンは低いですが、それでも安心であるといくらか投資しています。
日本株へも投資をおこなっていますが、正直恐る恐るそれも少しの資金だけ投資していて、他の投資家の方々から見たら、非常に安全パイな投資商品ばかり投資して、面白味がないと思われるかもしれません。
ですが、老後の生活資金などを考えるといたしかたないと思っています。
今回のランドバンキングへの投資がある意味私の投資にしては一番リターンを得ることができる商品であると、思っています。
お任せするＴＳＩインターナショナル様のことも、少しばかりか、よく調べて見ました。
非常に多くの実績を上げている、信頼のおける会社であると思っています。
後はお任せするだけです。
東京 佐佐木
コンセプトに納得
ある意味日本は、過疎化や人口集中が目立つ国で、以外と人口流動が多いので都市部以外は不動産の値上がりには、魅力がないと思っています。
その国の政策によって、国造りと経済の成長は変わってきます。ＧＴＭＡの説明を聞き、日本との違いに驚かされました。目を見張ることばかりで、逆にリスクはどこなのかと探すことが大変でした。しかし、ほとんどといって良いほどリスクは見つかりません。しいて言うならば、アメリカのサブプライム問題の影響がどこまでおよぶかといったところですが、新興国へ影響が出たり、日本国内に影響が出ているにもかかわらず、大きな影響が出ているとは思えません。
というのも私は日本国内で不動産業を営んでおり、ランドバンキング投資というのは、不動産業者の発想ではないと思っていたのです。
ランドバンキングという商品は、日本の民法などの規定を考えると、不動産共有地の売却という点だけでも日本では無理であると私は思っています。アメリカいや、外国独特の法律によりランドバンキングの投資というのが、可能になっていると思います。
あとは、コンセプトが明確した、私は分かりにくいという点はありませんでした。
日本でもそうですが、農地や、山林で購入する時点では、住宅として販売する金額の５分の１で購入しています。というのも、私は約４０年不動産業を営んでいるためそれよく知っています。
イメージが湧きにくいと思いますが、どんな製品でも一緒です。車で言えば原価は何十万円です。あとは、原材料、人件費、販売費と積み重なり何百万という金額になります。
不動産、特に土地という点では、非常に分かりやすいです。ランドバンキングうまいネーミングだなと思います。
静岡 田所
日本の方を筆頭に、台湾、韓国と、すでに多くの方が投資をおこなっております。
あああああ
また、今回販売元である、ＴＳＩインターナショナル・グループは
ランドバンキング投資のプロフェッショナルです。
日本の投資家の皆様に、現地トロントからＴＳＩインターナショナル・グループの
代表取締役である、「ダニエル・レイン」氏よりメッセージを預かっておりますので
ご紹介させていただきます。
日本語翻訳文をご覧になる方はこちらをクリックしてください
あああああ
セミナー参加費用 ￥３，０００円
２００８年８月２３日（土）
開催地 大阪
１４：００～１６：３０
定員 ３０名
残り２０席
２００８年８月２４日（日）
開催地 東京
１４：００～１６：３０
定員 ３０名
残り１８席
※セミナー参加費決済後、決済代行サービス会社、株式会社インフォトップ様のご案内
メールに記載されております、URLより『セミナー参加証』をダウンロード下さい。
尚、入金確認の手続き上、開催日までに『セミナー参加証』を受け取ることができなかっ
た方は、当日受付にてその旨お伝え下さい。
セミナー終了後、約１時間ほど高橋守先生を交えて親睦会を開催します。
親睦会参加希望の方は、『セミナー参加証』ついております申込書にて当日お申し込み
下さい。
もし何か困った事、ご質問がおありの場合はご遠慮なく
質問専用メール Question-clb＠max-seminar.com
もしくはサポートセンターTEL：072-836-0225までご連絡ください。
（サポートセンター午前11時～15時。 土曜日、日曜日、その他祝祭日等を除く。）
※各会場については、開催約１週間前にご案内致しますので暫くお待ち下さい。
あああああ
特定商取引表示
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作者:きょうまる０１６
更新日:2008年11月20日 21時36分
不動産を購入；売却する時何百万円....
簡単な方法で不動産を何百万円も安く購入できる方法公開します。
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こんなにも簡単に不動産を購入；売却する時に何百万円も得する方法！！
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どうやって何百万円も得するのか？一部情報を教えます。
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Aさんは不動産購入で、ある方法を使って４，０００万円の物件で
８００万円得をしました！！！
あなたにも不動産を購入したり売却したりする時何百万円も得す
る方法があったのです！！
誰にでも簡単にできる不動産を得する方法があったのです！
Ａさんが４，０００万円の物件で８００万円も得をした内訳は、住宅部分で５００万円、諸費用部分で
約１５０万円その他の部分で約１５０万円。合計約８００万円です。
さて、それぞれ、どの様な方法でこれだけ得をする事が出来たのでしょうか？
皆がこれ程得をするのでしょうか？
もちろん、全ての方が８００万円と言う訳ではありません。
逆に４，０００万円前後の物件でも１，０００万円以上得をしている方もいます。
特に今年はマンションなどで１，０００万円以上得をしている方が非常に多いのです。
もちろん、物件によって得をする金額が違います。常識的に１，０００万円の物件で８００万円以上
得をすることは、難しいと思って下さい。
ここで言えるのは不動産を購入；売買をしようとしている普通の方でもこの情報；方法を知
りえたら、間違いなく皆様全員が得をするのです。
普通の方には判らない不動産の仕組み判ってしまうだけで得をする事ができるのです。
しかもその仕組みや情報も現役で不動産業に精通している裏の裏までもよく知っているトップ
営業からの最新情報でなければ駄目なのです。
不動産を生半かかじっている者とか住宅アドバイザー的な者の情報だと恐らくこの方法は判ら
ないでしょう！
この情報を得て、得する事はあっても、損する事はほとんどないと
断言できます。
（実際その事によって損をするのは不動産会社になりますから安心して下さい）
それ程間違いなく得する情報が満載なのです。しかも間違いなく真実に基いた情報です！！
では住宅を購入する時、どの様にしたら得をするのでしょうか？
?仲介手数料を支払うのがもったいないので売主物件だけを探して家を買うのが良いのでしょうか？
?売主物件を探すだけでは情報が少ないので、仲介業者に広く物件を探してもらっ て仲介手数料を
払ってでも買うのが得なのでしょうか？
?住宅ローンは住宅ローンに関する本を買って来て、自分で徹底的にローンを探して自分で銀行と交
渉をしてローンを組むのが良いのでしょうか？
?名前が知れている大手の仲介業者に任せるのが安心で良いのでしょうか？
?住宅ローンアドバイザーや評論家が書いた住宅に関する本を買って来て、そのアドバイス通りに不
動産を購入するのが良いのでしょうか？
上記の全てが駄目な方法です！！
上記の方法のどれ一つとっても
あなたは得をしません！！！！
一般の方は上記のような方法で購入を考えています。
購入；売却を得したいと思っている方は上記の考え方を絶対にしないで下さい！！
では、どうすれば良いのでしょうか？
確かに土地や住宅は直に地主などに掛け合って安く売ってもらえると言う考え方もあるかも知れません。
しかし現実として地主などに掛け合うのはどれだけ大変な事か！地上げ専門の業者が、何ヶ月、何年も
通い詰めてやっと売ってくれる土地を素人の方が都合の良い坪数を、しかも安く売ってくれるでしょうか？
まず不可能に近い位難しいと思って下さい。
そんなにも大変な思いをしなくても、簡単に得をする方法があるのです。
たとえばマンションの広告一つとっても、あるポイントを見ればいつ買うのが安く買える確率が
高い物件か判るのです。
もちろんこれはほんの一例ですが、得する方法を具体的にこの様に実行して下さいと書かれて
いますので、その指示に従って実行するだけで何百万円も得をしてしまうのです。
実は、この内容を暴露するのは、売主物件；仲介物件の売買で
２０年間以上ずっとトップ営業を続けた私なのです。
もちろん、私はまだ現役の不動産営業兼管理職についている者
です。
私は一ヶ月平均５件以上契約。年間６０件以上契約。２０年間で約１，３５０件以上の契約実績を
もつ営業です。
一般的な仲介業者であれば、月２～３件契約すればその会社ではトップになれるのですが、その
レベルをはるかに超えているのです。
ハウスメーカーでしたら一ヶ月に２～３件契約したらその会社全店でトップになるでしょう。
それには、普通の営業以上に情報収集やお客様のためにどの様にすれば良いのかを日々普通の
営業の何倍もの努力をして造り上げてきた結果がこの営業成績につながっているのです。努力を人
一倍したからこそ、不動産の世界の裏も表も皆知りえたのです。
人の何倍も努力して得た、情報及び知識を全てさらけ出して、まだ誰も言えなかった
内容を全て暴露します。
住宅を購入したお客様がこの方法を知って９５％以上の人はショックを受けています。
「何故もっと早くこの方法を知れなかったのだろう！」と悔しがっています。
この情報は今の不動産の最新情報です。最新情報でなければ駄目なのです。この情報は今こそ
通用できる最良の方法なのです。
１年経つと不動産の状況は変わっていきます。ですから最新の情報でないと駄目なのです。
そして今年はいろいろな要素が絡み合って、恐らく今が不動産を得する最高のタイミングだろうと
考えられます。
昨年まで首都圏でプチバブル現象がありました。外資系の会社が入り込んだのもその一因です。
外資系の会社が撤退したこともあって、不動産が個人のお客様に非常に購入しやすい状態になり
ました。その内容は本文にも触れるので、全てここでは言えないのですが。
マンションにしても、姉歯問題に端を発してマンション等の建築確認が半年以上もでないと言う異常
事態になった事でマンション業者も苦しくなりました。
住宅ローンの金利も半年間で０．７５％も上がってしまいました。
その他いろいろな要素が絡み合って売主側の弱みが出てきた今がここに書かれている方法で、今ま
でに無く得な買い物が出来るようになったのです。
何度も言います。最新情報だからこそ今の状況にぴったりとあてはまった方法
で不動産を得する事ができるのです。
不動産に関する本はいくつも出ていますが、ここに書かれているほど深く突っ込んで書かれて
いる本はありません。
何故ならば、不動産のタブーに触れているからなのです。これを知られたら、不動産はまったく
儲からなくなってしまうので、誰もここまでの内容を書けなかったのです。
今でないと、これ程までには得は出来ないかも知れません！！
そう言う意味では今年住宅購入を考えている方はラッキーだと思って下さい。
住宅はまだ先の話と思っている初めての方でも、家賃以下でより広い住宅を購入
できる今がチャンスです。
恐らくこの情報を知ると住宅を購入したくなると思います。
ここまで、本音で詳しい情報を言える者はいなかったのです。
この方法を知って得をしない人はいないのです！！
この方法を皆が知ってしまったら、倒産する会社が出ること間違いなしです！！
全ての人にこの方法を知られてしまったら、倒産する会社が相次いで起こり、日本経済に支障を
きたす恐れがあります。
（決してオーバーな話ではないのです。それほど影響力を及ぼす方法なのです。）
ですから、ごく僅かの方にしかお教えできません。
言い方を変えると、不動産の世界はまだシステムが近代的でないところがあるのです。
その近代的でないシステムを利用することによって、得する道が開かれるのです。
まだ話が抽象的で判りやすく説明でなくてすいません！具体的には本の中に書かれているのでこれ
以上詳しく触れられなくてすいません。
この方法で不動産を購入（売却）する人は
かならずや得をすることでしょう！！
それだけ確実に得をする方法なのです。
しかも、判ってしまえば難しくない簡単な方法なのです。
お客様にはまったくリスクはありません。
この方法に従って実行してもらえれば確実に実行できて確実に得する方法ですから、
安心して下さい。
この不動産のシステムを一般のお客様に言ってしまったら不動産業者自ら首をくくるこ
とになってしまうので、不動産関係者は絶対に言えなかった内容なのです。
今回はその情報を全部教えてしまいます！！
この情報の目次を紹介します。（２００ページ余に亘って書かれています）
第１章 売主と仲介業者の過去と現状
第２章 不動産会社の形態
第３章 売主直売の物件は得か？
第４章 こんな営業マンからは、物件を買ってはいけない！
第５章 こんな営業マンには気をつけろ！
第６章 ３，５００万円の非課税贈与制度の落とし穴！
第７章 地名をチェックするべし！
第８章 競売物件は得なのか！
第９章 投資物件の勧め！
第１０章 誰も教えない金利の知識１
第１１章 ローンの勘違い！
第１２章 少しでも費用を安くする意外な方法！
第１３章 土地や家を売る時これらを知らないと何百万円も損をしてしまう！
第１４章 マンションはこれを知るだけで高い買い物をしないで済む！
第１５章 マンションを何百万円も安く買うマル秘実践編！！
第１６章 モデルルームには気をつけろ！
第１７章 マンションの「抽選」に勝つ方法！
第１８章 １０年落ちのマンションはねらい目！！
第１９章 管理費；修繕積立金のわな！！
第２０章 こんなマンションには気をつけろ！
第２１章 一戸建てや土地を買うときこれを知ったら、仲介業者は
つぶれてしまう、あなたが何百万円も得をするマル秘実践！！
第２２章 間違いなく通常の方より何百万円も物件を安く買える！！
住宅を購入；売却しようとしている方は必見です！！
ただし、数が限られている為住宅の購入の予定の無い方や同業者で知識を盗みたい
と思っている方は購入をしないで下さい！！
あくまでも、少数の方にしか権利が無いのですが、住宅の購入や売却をして得した喜びを
味わってもらいたいからなのです。
もし、得をしなければ全額返金します！！！
本当に得をしなかったら、間違いなく全額いたします。それだけ自信をもっているのです。
本に書いてある通りに実行してもらえれば、間違いなく得をするはずですから！！
値引き等不動産がこの方法を使って得する事ができなかった場合商材購入時の価格で
全額返金いたします。
ご購入から９０日以内にご連絡下さい。メールにて返金要求して下さい。内容を確認させて
いただいてから３０日以内に指定の口座へお振込みいたします。
返金要求アドレス kazu.009@nifty.com
もしかしたら、チャンスは１回かもしれません。
と言うのは、予定として特別価格の方は１５０名様限りで、その後は価格を上げさせて
いただいて１００名様を最後の予定に考えております。
１５０名様以降はもしかしたら販売しない事もあります。何故なら、私もまだ不動産の現
役でおりますので、あまりにも影響が大きすぎると感じた時や圧力が多くかかった時は、
やむなく情報の販売を中止しなければならない事もあるのです。
そして私の手の届く範囲の方にさせて頂きたいのです。
その意味で今回のチャンスを逃されて再販がなかった場合、私は申し訳ありませんとお
詫びするしかないのです。
もう一度よく考えて下さい！！
私の気持ちに協賛して頂く方に購入していただきたいのです。
日々千円をケチろうとしている方が、いざ不動産購入になると、もっと得する方法があるのに、
それを判らないままでいる。それこそもったいない事です。
もし８００万円浮いたらどうしますか？
＊高級車が買える！
＊海外旅行贅沢に家族で１０年間は行けるでしょう！
＊月に１０万円余分に贅沢をしても約７年間も自由に使える。
＊現金で小さなマンションを買えて、マンションの賃貸のオーナーになれる。
＊いくらでも自分の好きな洋服など買える。
＊家に家具から電気製品など外国製など高級な物を揃えてもまだ余る。
ちょっとした方法で、しかもこの方法を使うだけでこんなにも生活や精神的に差が出てくるのです。
不動産業界の秘密やシステムを知ってしまうと何百万円も得する事が実感できます！！
家族の幸せ考えていますか？
余裕ある生活を送りたいと思いませんか？
８００万円以上不動産で得をする可能性が沢山あるのに、みすみす見逃していませんか？
老後経済的な心配も無く暮らしていける道を選びたくないですか？
ギャンブルは儲かるかどうかわかりません。でもこの方法は確実に得するのです。
もうこれ以上言いません。私の言葉を信じていただかなくても、得をしなければ
お金が全額戻るのですから、心配しないで下さい！！
実行しなければ、何も利益をつかめません！！
住宅を購入（売却）する喜びを味わってください！！
埼玉県さいたま市
富永 様
この情報が発売される前に知り合いの方でしたので、この情報を教えていただきました。内容を読
んでいるうちに、不動産の裏事情を知り、どうすれば物件を安く手に入れるか初めて判りました。
この内容を一般人が判ってしまったら、倒産をする会社が増えてしまう理由がよくわかりました。
４，６８０万円の物件で３，０００万円のローンを組んだのですが、諸費用を含めて４，９８０万円の予
定がこの情報通りに話を進めていったら、諸費用を含めて４，３３５万円で済みました。恐らくこの情
報に書かれていた金利の優遇を上手く使えたので恐らく諸費用含めて４，１００万円位の費用で買っ
たのと同じ価値だと思います。
もしこの方法を知らないで買った場合と比較すると間違いなく９００万円は得したと思います。
本当に感謝しております。
いやー！交渉事も含めて不動産会社の裏を知っていなければ、こんなに得をすることが出来ないと
思います。この事が皆に広まったら確かに不動産業界の形状が変わってしまうでしょうね。
皆にも教えたいのですが、内緒にしておきます。本当にありがとうございました。
東京都北区
北村様
建売住宅を購入しました。私は手持ち金が３０万円しかなく、気に入った家があったのですが、ある
業者でローンの事前審査をしてもらったら、ローンが通らないとの事で諦めていました。その時この
情報誌を知って読んでいったら、業者を選ばなければならない事がわかりまして、情報に書かれて
いる方法で業者を探して、相談したところ、同じ物件でローンの事前相談をしたら、ローンの内定を
もらえて無事契約することが出来ました。
しかも当初のときよりも３５０万円も安く買えて、しかも決済の時に５０万円が戻ってきてそれを引越
し代や新しい冷蔵庫に当てることができました。
つまり結局は私どもはまったくお金を支払わなくむしろ完全オーバーローンができて２０万円手持ち
金がふえてしまったのです。
おかげさまで楽しい新居の生活を満喫しております。しかも返済額は１１万８千円位です。この情報
を知らなかったら、今頃は家を買うのを諦めて、まだ月１３万円の賃貸アパートの狭苦しい生活をし
ているかと思うと恐ろしいです。３ＤＫの生活から４ＬＤＫの生活になりしかも月々１万円以上浮いてし
かも住宅減税で１５年間月々約２万円戻ってくるのですから、約３万円も月々安くなってゆとりのある
生活ができて幸せです。
この情報のおかげで自分の家族も含めて笑い顔が多い家庭になりました。娘が自慢げに友達を連
れてくるの見て本当に家を買えてよかったと感謝しています。
宮城県仙台市太白区
木下 様
私は自己所有の一戸建てを売却をしたのですが、売る金額的にも相場の金額で売りに出している
にもかかわらず、３ヶ月たっても一人も案内が来なくて金額を下げて売らなければ駄目かなと思っ
ている時に、この情報を入手しました。
そして情報を読んで愕然としました。地域柄不動産会社は決して多いわけではないので、一番安
心のできる大手の不動産会社に頼んでいたのです。
そして頼み方に大きな間違いがあったのです。
私はこの情報に書かれているやってはいけない事をしていたのです。
この情報通りに売る方法を変えたら、何と金額の交渉なしにしかも１週間で売れてしまったのです。
本当に驚きました。つくづく思ったのですが、不動産を売る時でも、一番売りやすい方法を知らない
と損してしまう事がわかりました。
恐らくこの情報を知らなかったら、価格を何百万円も下げて売る羽目になったでしょう。思ったより
金額が浮いたので、家族５人で今年の夏はハワイ８日間行ける事になりました。昨日も友人を高級
焼肉店に１０名招待してパーティーも開くこともできました。
友人の交流もできたし、家族も皆旅行を楽しみにしており、家族の会話もはずんで、日々楽しんで
います。これもこの情報のお陰です。ありがとうございました。
大阪府東大阪市
柿沼 様
今年の４月にマンションを購入した者です。実は購入したマンションなのですが、２月に契約をしよ
うかなと思っている時に、埼玉県の友人にこの情報を教えてもらいました。最初は本当かなと疑い
ながらも情報通りに実行してみました。当初「少しまけへんか？」と言う交渉で、営業が「本当は他
の人はまったく値引きませんが気持ちよく５０万円ねびきましょ！」と言うもんだから、それじゃと言
う事で２月に契約しよとしていたのです。
その時にこの情報通りに話を進めていったら、営業の態度ががらりと変わったのです。最初なれな
れしく高飛車だった営業が下手にでてきたのです。結局当初の１０倍の金額をまけてもらえて契約
できました。
もしあと１週間遅ければ５０万円の値引きで終わっていたのです。マンションには、買う時期のタイミ
ングがあるとは知らなかったのです。しかも話し方一つでこんなにも価格が変わるなんて、やはり不
動産の裏の事情をよく知っている方の情報だから、業者の表には見えない弱みを知っているがゆえ
の事だと思います。もしこの情報を契約した後に知ったら今頃、家族でもめていたでしょうね。父親と
しての威厳を保てました。本当に知人に感謝するとともにこの情に深く感謝しております。
東京都杉並区
橋本 様
マンションを６月に購入しました。そのマンションは２月に完成したマンションでした。
最初営業マンの営業が上手なせいか、１８０万円値引きますので直ぐに契約をと言われていた矢先
にこの情報を教えてもらいました。
だめもとでここに書かれている通りに実行したら、当初４，８８０万円のマンションが１，３３０万円値引
きで買えたのです。信じられない位でした。しかもちゃんと名が通っているマンション会社なので安心
しています。
実は、ものはためしと思って、他のマンションも同じ様に実行したら、値引き金額がそれ以上でしたが、
あまり名が知られていない会社でしたので、この本の指示の通りその物件は購入しませんでした。
今そのマンション会社が倒産するのではないかとうわさになっています。
実際テレビのテレビ東京で放映されていました。それを聞いて、本当にこの本の通りにしてよかったと思っています。
やはり、一線で活躍しているトップの方の情報ってすごいですね！ありがとうございました。
さあ、得する情報を得て価値ある住宅を手に入れましょう！！
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全額返金保証ですので安心です。
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特定商取引法に基づく表記
今回、購入していただいた１５０名の方限定で３ヶ月間無料メール相談を受けます。返信は通常
２日以内にいたします。何度でも相談受けますので、安心して下さい。３ヶ月としたのは、通常この
期間があれば大体のことは解決つくからです。不動産の法律にからむ事でも結構です。これだけ
でも、弁護士やアドバイザーに相談すると１回５，０００円～１０，０００円かかりますから、それだけ
でも元を取ってしまいます。１５０名の方限定にしたのは、それ以上いますと一人一人大切に返信
していきたくても出来ないからなのです。ご理解していただければと思います。
あなたは今住宅を購入（売却）しようと考えていますか？
どの様な方法で住宅を見つけ（売却）ようとしているのですか？
物件を購入する時安くできる方法を知っていますか？
物件を売る時皆がはまる安く売ってしまう事って知っていますか？
不動産市場は今どうなっているか把握できていますか？
実は、現役営業でもあり２０年もかけて蓄積してきた情報なので、この情報の価値は間違いなく１００，０００円
以上だと思います。しかもこの情報を一般の方に漏らしてしまう事によって、今後営業に圧力がかかる事を考
えると、２００，０００円でも価値があると思います。何故ならばお客様はそれ以上に得をするわけですから。
この情報はとりあえず１５０名様限定で多くの人に情報を漏らすつもりはないので、喜んでいただけるお客様
の声が聞けるだけでも嬉しいと言う思いで特別価格にしました。とりあえず１５０名様分しかないので、住宅を
真剣に考えていない方や不動産関係者で知識だけを盗みたいと思っている方はご遠慮下さい。その分だけ
得する方が減ってしまうのですから。くれぐれもお願いいたします。
新聞やテレビなどの情報でもお分かりでしょうが、今が住宅を得をして取得するチャンスです。
得をして気分を楽したい方は是非実行して下さい！！
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追伸
本音を言わせていただきます。何故私がこの様な掟破りの情報を僅かの方にですがお教えする
気になったのでしょうか？
大学時代には、大学の教師になろうとしていました。それ程人に純粋に教えて難しいことが理解し
た時の喜びを味わってほしいと思っていました。
それが、ふとしたきっかけで不動産業に足を踏み入れていたのです。
それから約２０年トップ営業として君臨してきました。
何故トップでいられたかと言うと、常にお客様に喜んでいただけるにはどうすれば良いかを考えて
いたからだと思います。
お客様からの視点でみた疑問点は何かを追及していったからだと思っています。
自分の利益だけを考えて営業をやっていたら、決してトップ営業になれなかったでしょう！
人は直感的でお客様の事を考えていない営業は判ってしまいます。
お客様に納得していただくためにも人の何倍も努力して情報を集めてきました。
不動産が判れば判るほど、裏の嫌な部分も当然判ってきます。クリーンなイメージ
の大手の不動産会社でさえも、社内では絶対にお客様に御見せできない光景が広がっているの
です。
その様な事を味わいながら２０年過ぎて、大学の教師になろうとしていた頃の自分の気持ちがわ
いてきたのです。
お客様にもっと還元して喜んでもらえるものはないのか考えました。
もっとお客様に利益になることはないのかを考えました。
その結論がが今回の情報提供です。
正直悩みました。誰も公表したことがない不動産業界のタブーでしたから、自分にもかなり圧力が
かかるのではないかと。
でも少しの方だけなら、不動産業界も大打撃を受けないので大丈夫かなと思ったのです。
その意味もあって限定人数にさせていただきました。
一部の方たちで申し訳ないのですが、私と喜びを分かち合いたいのです。
早く喜びの声を聞けることをお祈りしております！
鳴海 一成
詳細を見る
作者:きょうまる０１６
更新日:2008年11月20日 20時36分
２０代でもアパートオーナーになれ....
元銀行員の不動産投資アドバイザーが教える２０代でもできる驚異の不動....
２０代でもできる驚異の不動産投資法
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作者:きょうまる０１６
更新日:2008年11月20日 18時36分
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