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毎朝、立ち寄りたいところなのですが、なかなか朝の身支度を早くすませて出勤するのが苦手なmiyaです。
しかし、土地の境界の件で気になり、北側のお隣さんの境界状況をチェック。





撮った位置が真正面ではありませんが、真上から見ると5mmぐらい開けている様子。
彼女も団地内の境界を調べたところ、マチマチで境界ギリギリまで使っている人もいれば1cm以上も開いているお宅もあるとのこと。
このあたりのルールはよく分かりません。
そんなわけでギリギリだと何かあった時もめるのは避けたいので、我が家も5mm程開けて施工してもらいました。

2日(火)の仕事帰りに立ち寄ったときには、すでにベースとなるコンクリートが敷かれていました。









昨晩（3日の夜）に立ち寄ると、既にブロックが積まれていました。













指定どおり、境界から約5mmぐらい中に入ったところに立ててもらいました。
それから鉄筋が入っている穴にコンクリートが入っていました。
フェンスは、完成後の外構工事で立てるのですが、一度この穴を削り取ってから立てるのでしょうか？
ブロックを積むだけでも結構残土はでるんですね。









南側のお宅はまだ建築が始まらないようなので、こちらでフェンスを立てる予定です。
本来なら立てなくてもいいのですが、境界の両サイドを少し開けて設置するのはもったいないし、お隣がブロックを積んだ時に隙間ができそうなのでギリギリのところで立てたいところ。
お隣さんと会う機会がないんですよね。

道路側には木でフェンスが作られ、中に入ることができませんでした。
自分の土地とはいえ、夜、写真を撮るのは引け目を感じます。皆さんどうしているのでしょうか？
次は週末の晴れた日に写真を撮りたい。


建築関係は下記のサイトでまとめています。
http://www009.upp.so-net.ne.jp/miya/

作者:miya

更新日:2008年12月4日 20時42分

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ボストンの街並み
ビジネスマンや観光客が多いボストン
古い建物のそばに露店があり、ホッとするオアシスです

作者:miya

更新日:2008年12月3日 19時26分

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ハウスメーカーとのやり取りも一段落し、少し前からwebサイトの作成に取り掛かっていました。




このブログもそうなのですが、今年になってから建築日誌のようなものです。
ブログだと本人や読者の方なら前後関係がすぐに理解できるのですが、検索エンジンなどで初めて訪れた方は何処を見たらいいやらで分かりにくいかと思います。
まだインナーガレージ付きのマイホームは建ってはいないのに、「インナーガレージ」で来られる方が多いため、webサイトのようなものを作りました。
と言ってもかなり手を抜いており、見出しをつけてこのブログにリンクさせただけです。
特に私どもはHMとのやり取りに苦労したのでちょっとは参考になればいいのですが．．．
ここに記載してあります。お時間がある時にでもどうぞ。

http://www009.upp.so-net.ne.jp/miya/

作者:miya

更新日:2008年12月3日 1時17分

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今朝、残土処理と外構工事が始まりました。





出勤前に立ち寄ったのですが、外構のフェンス部分の掘り出しだけですが、すでにかなり土が盛られていました。
着工は、今週末の5日と聞きましたが、事実上今日から着工ですね。

前回の続きですが、構造部材の金額の追加は仕方がないところですが、残土の件で外構屋さんから電話がありました。
現場監督さんが連絡してくれたようで、残土代は最大15万円を超えないようです。
すでに外構工事で78,000円見積もりに入っていたので、その残り分72,000円以下の支払いになるのでホッとしました。
現場監督さん、仕事の手回しが早く感謝です<(_ _)>。

後、外構屋さんからのお願いで、基礎工事が始まる前に重機を入れて、周りをブロックで囲いたいそうで、早速始まってました。
土地を購入するときに、北側はフェンスを立てなければならないのですが、南側はまだ家を建てる予定もなく、余分に金額はかかりますが、先に囲っていしまおうかと考えています。
理由は、家が建ったら犬とウサギを飼いたくて、庭で遊びたいからなんですけどね。

とりあえず、北側のお宅は、もうじき完成なので基礎工事の前にブロックだけ積み、西側も田んぼの境の擁壁だけなのでブロックを積もうかと思います。
問題は南側なのですが、来年という話も聞いてはいるのですが、具体的な日はわからず悩んでいます。
境界の境がきっちりしないと動物も遊ばすこともできないし、庭も作れないので．．．
それとフェンスを立てるとなると境界との間隔をどうしようか悩んでします。
一応、土地を購入するときには、各土地の所有者は北側にフェンスを立てなければならない契約なのですが、私どもが南側（相手の北側）を立てた時、お隣さんはちゃんとフェンスを立ててくれるかが問題です。
ちゃんと立ててくれるなら、ブロックとブロックの隙間があまりあるとゴミがたまるだけなので、できればキチキチがいいかと思うのですがどうなんでしょう？
一応、外構屋さんには、絶対に相手の境界へ侵入しないようには言っているのですが．．．
とりあえず、こちら側は保留にしています。
お隣さんと相談できればいいのですが．．．
着工は5日と聞いていたのですが、すでに残土処理が始まっており、いよいよ始まったか～って感じです！

作者:miya

更新日:2008年12月2日 21時52分

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無事、地鎮祭を終えることができました。
昨日（11月30日）は晴天で気持ちいい日を迎えることができました。

団地への行き方はそれほど難しくはないのですが、私どの土地はやや分かりにくいところにあり、神主さんの到着が10分前ぐらいだったのでドキドキしました。

無事準備も整い、9時に地鎮祭が始まりました。









地鎮祭は初めてだったので、一概に比較できませんが、彼女のお父さんやお母さんが言うには、かなり丁寧にして下さったそうです。
それに、こてつさんが言うように親切な神主さんでよかったです。
うちの彼女は長い間、習字を習っていたので玉串や寸志の字を毛筆で書いてもらったんですが、字がうまいことを褒められて本人は喜んでいました。
神主さんの神社、実はまだ行ったことがないのですが、神主さんの人柄もいいので時間を見つけてお参りしたいと思います。

地鎮祭のあと、家が建つところや浄化槽、水道メーターの位置をチェックしました。



上の写真でロープが張られていなくてくぼんだ所がポーチで、その先が玄関です。
ロープの角に石がありますが、ずっと前に長さを測ってコーナーに石を置き、夫婦で外構について検討していた跡です。
思ったより正確な位置にありました（笑）






上の写真で左側はインナーガレージ部分。
手前のスペースにお客さん用にもう一台車を置けるようにする予定。






ガレージ左前は浄化槽を設置。
長さを測って設置位置を決めました。
また、ガレージまでは道路から最短で2mでグランドレベルから17cmあがったところに入口があり、浄化槽の筒のカットを傾斜に合わせて斜めにカットできないかを打診していました。
実際に浄化槽を設置して頂く業者の方にも来てもらい、OKが出ました。
この部分が平らだと、途中の傾斜がきつくなるのでホッとしました。
現場監督のAさん、なかなか手配が行き届いています。





見にくいですが、上の写真で水道管の立ち上がった先に水道メーターの位置を四角で書いています。
アプローチにかぶらないようにできるだけ手前に。

それから、外構屋さんも来て、細かい打ち合わせを。
ある程度外構のイメージが決まってきました。
なかなか滑り出し上々です！

作者:miya

更新日:2008年12月1日 18時43分

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今日、着手金を支払いに行きました。
実物を目にしたことがない金額が通帳に記載され、そこから一部着手金としてHMへ支払いました。
そして、残りのお金は、預り証として普段下ろせないようになりました。
土地の支払いの時もそうでしたが桁が変わるのでびっくりです。

ローンの返済が6月から始まっているのですが、土地の代金しか支払っていなかったため、半年弱の間に借りた残りのお金に利息が2万5千円もついていました。
そのうち税金で5千円ほど取られましたがびっくりです。

まぁ、それよりもローンの利息の方が高いのですが．．．
後2回大きな支払いが残っています。
仕事頑張らないと。

作者:miya

更新日:2008年11月27日 23時23分

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先々週の休日に社員旅行で高山と白川郷に行きました。
あいにく天気が悪く、ぽつりぽつりと雨が降っており写真としてのできはよくありません。
（いいわけですね～）

紅葉としてはいい具合だっただけに残念です。
スナップ写真としてご覧下さい。





透きとおった川にところどころ赤いコイがいます。
雨と風のせいで赤い葉っぱが吹き飛ばされいました。
もう少し前の日で天気がよければ、この川に紅葉が映えた写真が撮れるんでしょうね～。残念。

お団子屋さん


高山といえば、団子屋さん(笑)
食いしん坊な私はこういう食べ物があるといつも買い食いしてしまいます。
ここの団子は醤油を焼いたような香ばしい味付けです。
甘いものが苦手な人にはいいかも。
でも個人的には、甘い醤油だれのついたみたらし団子が好きです。



高山の町並み


過去にここういう写真を撮ったような．．．








白川郷


どんより曇り空です。
高速が開通したので高山から白川郷まで１時間ほどで行くことができます。
でも三重から白川郷までの日帰りは厳しいものがありました。
だって昼食を除いた自由時間が、高山も白川郷も各５０分ぐらいしかなく、今となっては豪華な昼食を食べに行ったことしか記憶に残っていません。
肝心な昼食ですが、さすがにデジイチでの撮影は気が引けて写すことができませんでした。
先週、コンデジを手に入れたので、食べ物系はコンデジが役に立ちそうです。










バスガイドさんの話によると、この茅葺の屋根の交換は、相当なお金がかかるらしいですね。
大きさによるらしいのですが、数千万円かかるそうで、交換には数十人も人手が必要で一斉に交換するそうです。
世界遺産だからかどうかは分かりませんが、一応、国から９割の補助が出るそうですが、それで数百万円の出費になるので、そう交換できるものではないですね。
一般的な住宅の屋根はどれぐらいでメンテしなければならないんでしょうね。
今まさに、家を建てようとしているので、そのあたりのランニングコストが気になります。

そろそろ冬支度ですね。


天気がよければもう少し頑張りたかったですが、突然雨が降りだしたりするのでおちおちカメラを出せませんでした。
ここ最近、デジイチの活躍がなかったため、前回の設定のまま撮りだしたりとあたふたしたり．．．
撮影は日々修行ですね。

作者:miya

更新日:2008年11月26日 20時54分

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前回の記事にも書きましたが地鎮祭が３０日(日)となりました。
着工は１２月初旬となっており、この平らな土地も最後になるんだなぁと思い、記念撮影してきました。






右側のお隣さんは平屋のお宅でもうじき完成です。
１０月上旬に草刈りをしましたが、ところどころ草が生えていますが、地鎮祭にも問題ないようで、少し安心しました。

手前が家の北東側で玄関とガレージ、奥の南西側が、リビング、和室、寝室側となります。
南西側に田んぼがあり、その奥は、森のような木々があり、自然豊かなところです。

現在、外構について考えているのですが、少々問題が生じました。

上の写真を見てもらうとわかるのですが、水道の立ち上がりと雨水タンクが既に設置されていました。
水道の立ち上がり付近にメーターが来るそうです。
現在、門柱とアプローチの位置を検討中で、もしかしたらメータと雨水タンクを移動しなければならないかもしれません。
一つ移動すると３万円。二つだと６万円。今となってはかなり痛い金額です。

ちなみに外構工事を何社か見積もりを取ったのですが、早々に返事が来た２社で絞ることにしました。
（先ほどもう一社から連絡がありましたが、遅すぎです。）
一つは、まぁまぁなのですが、予算オーバーで却下しそうです。
もう一つはHMおススメのところで、最初デザインがプロバンス風で家のイメージにあわなかったので「何で？」と思いましたが、改めてこちらが要望を出したところ、そこそこのデザインと見積もりを提示してきました。
月曜日にもう一度この外構屋さんに出向き、この雨水のフタの件も含め打ち合わせを行いました。

外構については彼女に任しているところも大きく、前回のイメージが変わり、雰囲気的には2組の門柱を使いこんな感じをイメージしています。






雨水マスと水道メータの関係で、門柱とアプローチの配置を考えているのですが、これと言ったいい案がすぐに浮かばなかったので、外構屋さんにお任せでデザインしてもらっています。
それと道路から玄関までもこれほど距離はないのでどの程度の大きさの門柱にしなければならないかも問題点です。

また、家の外観が焦げ茶と白のツートンカラーなので、門柱は下の写真のような焦げ茶のタイルが中心に来るように図面を書いてもらっています。





少しずつイメージは湧いてはいるのですが、エクステリアについては手持ちのソフトでは画像データが少なくうまく対応できないため、外構屋さん任せです。

それから、現場担当のAさんは前回の打ち合わせでお願いした通りに外構屋さんに事前にメーターや雨水マスについて連絡を入れて頂いたようなので外構屋さんとスムーズに打ち合わせが行えました。
またこちらが希望した外構についてHMにも連絡して頂けるので、事がスムーズに行きそうです。
四者打ち合わせでのこちらの態度が効いたのか、いい感じでことが進んでいます。
正直、この体制ならここの外構屋さんでもいいかなぁと思っています。

後は予算が限られてきたのでこの先どうなるかが不安です。
もう少し予算を多めに取っておけばよかったです。

作者:miya

更新日:2008年11月25日 20時48分

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ボストンの街並み。
近代的なビルと古い建物が同居する不思議な風景です。
空の青が美しい日でした。

作者:miya

更新日:2008年11月24日 15時40分

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本日、四者打ち合わせを終えました。
夜、７時から始まり、終えたのは１０時５０分。
３時間５０分にわたる四者打ち合わせでした。

まず、はじめに支店長からお詫びの言葉が。
その後、設計士も。
いきこんで乗り込みましたが、こう丁寧に謝られては．．．
謝れば済む問題ではないが、事の重大性に気づいたようだ。
張りつめたような場の雰囲気になり、私は設計士の目をずっと見た。
私も好きで怒っているわけではなく、契約しないのならこの場を去るか、契約を交わすなら話を続けなければならない。
どうするか迷ったが、支店長が私の責任と言った言葉を信じ、四者打ち合わせを続けることにした。
私は、決して許したわけではない。
今年の初めからおこなってきた支店長との打ち合わせや設計士との打ち合わせ。
おそらく２０回近く話して進めてきて、やっと満足いく間取りや仕様が決まったところなのに、一人の設計士の怠慢な行いで、一からHMを選び打ち合わせに同じ労力を費やすより、ここはぐっと我慢して、次の工事担当者や支店長との話を進めた方がこちらの希望が直接伝えることができると思い話を進めた。
こちらも足元を見られるのは嫌なので、かなり緊張した雰囲気の中、工事担当者の話を聞いた。
地鎮祭から始まり、基礎、上棟、電源工事など、これからの施工過程の説明を一通り聞いた。
話を聞いたり質問した答えを聞いた感じでは、ある程度しっかりした人だと思う。
まぁ、この雰囲気の中なのでかなり気を使っているのもわかるし、しっかりしてもらわなければ困る。

地鎮祭は、３０日(日)の９時からになった。
たぶん、私が午前中にきちっと終わるようにというクレームが効いたのだと思う。
しかし、地鎮祭の時に上棟式の寸志を棟梁に渡さなければならないことを始めて知った。
上棟式の時かと思っていたが、来週の地鎮祭まで祭日も挟むので一週間もなく、こういうのはもっと早く行ってもらわなけば困る。

その後、仕様の確認、変更点について設計士と話した。
かなり緊張した雰囲気だったけど、見積もりの疑問点や変更点を伝えた。
いつも、これぐらいの緊張感を持ってしてもらわなけらば困る。
人間なのでミスはあるのはわかるが、同じミスを何度も繰り返してもらっては困る。

他にも細かな点をいろいろ話したが、一番気分ののらない打ち合わせだった。
本当にこのHMでよかったかどうかはわからない。
打ち合わせが順調に進んでも、着工後の施工で希望通りでなければ満足しないし、住んでからも後悔することになるだろう。
今は、工事担当者と連絡を密にとり、こちらも監視することで図面通りの家を建ててもらわなければ。
家づくりは、楽しいことばかりではなく、苦労する点が多い。
客を相手にする全ての業界に共通することだと思うが、 まずは顧客の希望を聞き、可能な限り顧客を満足できるプランを説明しなければならない。
それ以上に最低限の約束は、販売元も客も守らなければならないし、大きな買い物なので何よりも信頼が一番である。
このような当たり前の対応を忘れると、お互いが嫌な思いをする。
もうこのようなことがないことを願いたい。

作者:miya

更新日:2008年11月23日 3時19分

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結局、明日、四者打ち合わせなのに、前日の昼過ぎになっても連絡がこなかった。

１７日(月)に現場監督も含めた四者打ち合わせ(最終打ち合わせ)がドタキャンになり、２２日(土)に打ち合わせをと言っているのに何もレスポンスがない！
ドタキャンについてはココに書いています。

これまでの経緯を書くと、

16日(日)　18:18　　設計士から着信履歴あり
             20:59　　ドタキャンの連絡！
17日(月)　18：30～　四者打ち合わせキャンセル
　　　　　　　20：37 　　22日(土)の四者の予定と地鎮祭23日もしくは30日の午前にできるか確認。
　　　　　　　　　　　　　　次、ドタキャンがないように念を押した。
　　　　　　　　　　　　　　時間が決められないようだったので、確定したら連絡するようにと伝えた。
18日(火)　HM休業
19日(水)　HM休業
20日(木)　連絡なし
　　　　　　　20：17　　たまらず、メールで四者打ち合わせ、地鎮祭の日程の確認
21日(金)　前日の昼休みを過ぎたが何も連絡なし！
　　　　　　　13：42　　夜、私、妻とも仕事の関係で用事があるためHM本社にクレームの連絡！
　　　　　　　　　　　　　 何と設計士が電話を取り、思わずムカついて電話を切った。
　　　　　　　　　　　　　 私どもの契約は優先順位が低いことを確信！もうこの人と話すことはない
　　　　　　　13:44    支店長にこれまでの経緯をぶちまける。頭にきて怒鳴った。
　　　　　　　14：10　　支店長から電話有り。打ち合わせは明日19時からになった。
　　　　　　　　　　　　   設計士が連絡しなかった理由はやはり“怠慢”だと公言した。

百歩譲って、休業日後の木曜日に連絡をくれてもいいのではないか。
現場監督と行っても同じ社員の人である。
社員同士でもコミュニケーションが取れないのか？
仮に現場監督者と日程が詰めれていなくても、自分がドタキャンしたんやったら何らかの連絡をするのが当たり前ではないか。

ドタキャンする。メールはチェックしない。休日はしっかり休む。客の事情は考えない。
私どもはドタキャンされたため、わざわざ休日に予定を空けているのに、打ち合わせ前日の午後になってもメールも電話もくれないなんて。
直前になって予定を言われても、そんなのドタキャンと変わりがないのではないか。
どんな神経しているんだろうか？
普通の神経で対応したらこっちがおかしくなりそうだ。

四者打ち合わせの日程は決まったが、地鎮祭は30日になり、それも11時45分から。
その日は「先勝」なのであれほど午前中にと言ったのにこれでは地鎮祭の途中で午後になるではないか！
全くこちらの事情を把握していない設計士！
普通の神経ではとても付き合いきれない。
支店長に「これではダメだ」と伝えたけど、15分しか短縮されず11時30分から。
明日、もう少し何とかならないかと言う予定！

18:03　　見慣れない電話番号。おそらくHMからか？着信はわかっていたが会議中のためでることができず。
また、このあと、大事な打ち合わせがあるため、HMから連絡があっても余計にイライラして仕事に支障が出るのであえて電源を切る。
正直、今さら電話をもらって謝られても次の打ち合わせが終わればこの人と話すことはないので無駄な時間は使いたくない。
できることなら担当を外れてもらいたいものだが、変わったところで次の担当者に一から伝えないといけないので、これまた時間と労力がかかる。
ここは我慢して明日言いたいことを言わせてもらう。
この設計士さんとは明日でサヨナラだ。

何で客がここまでイライラしなければならないのか全くもってわからない！
どう考えても普通ではない！

またしても愚痴になってしまって読者の皆様申し訳ございません。
これもmiyaの日記なのでお許しを。

作者:miya

更新日:2008年11月21日 22時42分

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ちょっとした事情でデジカメを手に入れました。

本来なら期間限定ですが、物が安いためにその後は自分の物になりそうです。
1.5万円程度のデジカメなので欲しい機種はなく、以前、職場のデジカメ（COOLPIXS210）が思った以上に使いやすく、自然な発色なので、何も考えず同じものをお願いしたのですが、古くて逆に高くなっていました。
ちょうど、同じようなグレードでS520が安かったので、おそらく同じだろうと思って先月お願いしていたら、今日、突然送られてきました。

さっそく使ってみて、うーん、少し違う。

〇良い点
新しい機能として、料理モードというものがダイレクトで選ぶことができます。
これを選ぶとホワイトバランスの調整とフォーカスポイントを液晶を見ながら簡単にりセッティングすることができなかなか便利そうです。
日ごろ、外食した時に撮り忘れるので、このような機能があると積極的に使うかも？
それと最近のはやりなのだろうか？ブログの掲載用に１：１の正方形の画像を撮影できます。

×マイナス点、
液晶の写りが悪いなーと思って調べると１５万ドット。今時２０万以上ないとは．．．
シャッターボタンが押しにくい。慣れかもしれませんが、かなり右側についていて、押しにくいです。
登録以外のシーンを呼び出すのが面倒。これなら画面が次に移っても構わないのでダイレクトに選択できた方が楽。

まぁ、所詮エントリークラスなのでマイナス点を挙げるとキリがないですが、頼んでもいなかった１GBのメモリーもついて１．５万円、それに自腹じゃないのでありがたいです。
この程度の大きさなら普段カバンの中に入れっぱなしでもいいかも。
それに建築記録にも使えそう。

今まで使っていたCyber-shot DSC-L1をどうしようか．．．




ソニースタイル限定色の黒で、PORTERの入れ物もなかなかかわいらしくてお気に入りなんですよね。
カメラの機能としては４００万画素で携帯に負けそうですが、当時としてはなかなかコンパクトだし、適度に分厚いので握りやすいんですよね。
シャッターボタンの位置も自然で、携帯で撮るよりかもよっぽど楽です。
難点は、液晶画面が携帯画面よりも小さいのと、メニューの操作性が悪い点です。
メニューの操作性は慣れたのでいいのですが、液晶部分が１．５インチとおもちゃのカメラぐらい小さい。
これで確認するのは困難で、ある意味、フィルムと同じでその場で確認できず、PCで初めてどんな写真かわかる代物。
長年使い続けたので妙に愛着があります。
これって昔の携帯のような感覚です。

作者:miya

更新日:2008年11月20日 22時47分

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再登場となりましたが、過去に長きにわたり使っていたバナー。
長い坂道に夕日が差し込むところをとらえたお気に入りの写真の一つです。




サンフランシスコの街並み
太陽の日差しと人々の活気があふれる街
路面電車の線路と長い坂道
とても素晴らしい街でした

作者:miya

更新日:2008年11月19日 21時41分

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この前の月曜日、打ち合わせの予定でしたが、延期になりました。
またしてもドタキャンに近い、前日の夜に電話があり次の三連休はどうかと！
私たち夫婦は共働きで、無理して仕事を切り詰め、平日の夜に時間を割いたのにまたしてもドタキャン！
三連休、特別な予定は組んでいないが、ここ最近、休日に社員旅行があったり、大阪へ家具を買いにいったりと、何かと慌ただしかったのでこの三連休はゆっくりしたかったところ。

1回目は仕方ないかと多めにみたけど、またしても前回と同じく前日に伝えなくてもいいのではないか？
うちのHMでは四者打ち合わせでサインをした後、確か金額の3分の1がHMへ渡る仕組みだが、今度ドタキャンしたら契約解除できるサインをこちらも欲しいぐらいだ。
それでなくても家賃とローンの2重払いのため早く前へ進めたい。
こちらのミスでなくこれ以上伸びるとさらに1か月の家賃を捨てるようなものだ。

予定が組めなければ約束しない、どうしても無理ならば、少なくとももっと早く連絡できたはずだ。
顧客がドタキャンするならともかく、売り手がしたら信頼を失いビジネスはそれで終わりになる。
これが仕事なら間違いなく「ハイ、サヨナラ」で終わっていたと思う。
後もう一点、最終的にはダブルチェック、トリプルチェックするための捺印箇所が図面や見積もりに書かれているが、普段の見積もりでも顧客に見せて説明するならダブルチェックの体制は取るべきだ。
人手がいないからは理由にならない。
少なくとも私が取引している業者は、ダブルチェック済みの見積書を頂くし、ミスがあればそれは業者の責任になる。
今まで完璧な見積書はもらったことがないし、こちらがチェックしないと改善できない見積書は、見積書とは言わない。
少なくともダブルチェック体制を取っていたらケアレスミスはもっと防げるはずだ。
それができないのなら、価格表、カタログ、値引き率などをもらった方がよっぽどストレスなく楽しく選ぶことができる。

もっとプロ意識を持ってもらわないと困る。
素敵なクレドをかがげているのに反しているではないか！
普段はここまで口にしないけど、2度目のドタキャンの連絡だったので、「このようなことが２度とないように、こちらが出した候補日で確定したら連絡するように」と釘を刺した。
まさかプライベートで常識的な新人教育をするとは思わなかった。
愚痴になってしまいましたが、読者のみなさま、miyaの日記なのでお許しを。

作者:miya

更新日:2008年11月19日 7時9分

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先週は午前様の日々が続き、なかなかブログを書いたり皆さんのところを見ることができませんでした。
少し仕事がひと段落しそうなので、建築記録を残すつもりです。

先週の日曜日にダイニングテーブルを物色しに、大阪まで行きました。
というのも、私どもは家具屋さんをめぐるのが好きで、今回は、お墓参りも兼ねた家具屋さんめぐりを。
実家が、家を建てた時にまとめて家具を買いそろえたので、お得意様扱いで年に2回ほどDMが届きます。
半年に一度セールの時期で、藤光家具に行ってきました。

ここは、南大阪地区最大級の売り場面積らしく、たぶん大阪で一番はIDC大塚家具だと思います。
IDC大塚家具は見るのに疲れるぐらいの広さですが、ここは1時間程度ですべて見ることができるし、決算時期はズバッと値引き後の値段を書いているので、購買意欲を掻き立てられます。

欲しかったのは、6人掛けのダイニングテーブルで、できればイス三脚が並べれるタイプが希望でした。
まわってすぐに目に飛び込んだんのがコレ





イスはこんなもの




肘ありが2脚で、肘なしが4脚ついています。

写真では分かりにくいので、HPから抜き取った写真がこれです。




カリモクのコロニアルシリーズの7点セットで20年ぐらい続いているシリーズのものです。

そしてお値段が何とコレ！




現品限りで少しすり傷はありますが、目立つ傷もなく、新品を購入しても半年すればこれぐらいの傷は付くとのことで即購入しました。
後から来た客も欲しそうにしていましたが、うちの彼女が上の写真のように陣取り死守していました(笑)
ややオールドファッションなダイニングセットですが、センターテーブルも同じカリモクのドマーニで、オールドファッション的なデザインなので部屋の雰囲気は統一できてよかったと思います。
(昔の記事ですが、ここにあります）

カリモクにこだわる理由は、国内産で今住んでいるところからも工場は近く、継続的に修理できるので、よっぽどの大きなダメージがない限り、ずっと使うことができます。
ダイニングテーブルも、センターテーブルも、新築の家としてはもう少し斬新なデザインの方がいいのかもしれませんが、飽きがこないデザインを選んだ次第です。

しかし、困ったことが2点
当初横に3人が並べるタイプを希望でしたが、上のような配置。
肘ありでも3人並ぶことはできるし、今ならダイニングテーブルの上のランプの位置を変えればこのように配置できるのでまぁいいかと。
もう一点は、価格は安いのですが、配達エリアから外れるため、送料が2万円もかかるということです。
それでも158,000円。新品からの値引き+カリモク直送でもまだ4万円ぐらい高いので、この点も仕方ないかと。

予算内でダイニングテーブルが見つかったのではるばる大阪まで来たかいがありました。
何よりもうちの彼女はいい買い物ができた～とご満悦です（笑）

作者:miya

更新日:2008年11月18日 20時18分

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Pier39の入り口付近です。
真ん中のカニがいかにもシーフードのイメージ。
ここのクラムチャウダーは絶品でした！

風が反対方向になびいてくれれば．．．

作者:miya

更新日:2008年11月12日 0時57分

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いやいや、ようやく打ち合わせが終了しました。
思い起こせば今年に入ってからこのHMでいろいろ話をし、契約前の打ち合わせも含めると20回近く通い話したかと思います。
長かった～
家づくりって大変ですね。
ここから先は、現場監督を含む確認（四者打ち合わせ）→地鎮祭→着工となります。

さて、今日お話ししたのは前回の見積もりの確認が大部分です。
今日は、文字ばかりですがよろしければどうぞ。

エコキュートは、三菱になりました！
詳しくは、ここの記事で。
希望したものが一番安くてよかったです。
本体で755,500円でそれほど値引きはないのですが、別売りのインターフォンリモコンが3つ付いての値段なので少しは安くなりました。
でも頂いたオプション工事の見積もりにはヒートポンプの料金65,000円が計上されたままなのでした。
打ち合わせのときは、本体の中にヒートポンプも含まれると理解したんですが、何でかな？

キッチンに楽ラックをつけることにしました。



調味料とちょっとしたものしか置けませんが、彼女が欲しいということなので仕方なく．．．
こんなちょっとしたものなのですが、56,500円もするんですよね。
キッチンはどれも高いですね。
どの程度の高さの調味料を入れも大丈夫なのか調べないと。


トレイのアームレストは、35,700円
定価とあまり変わりませんが、壁補強も必要で後付けでは余計工事費がかかるので取り付けることに。
うーん、微妙な金額です。（右側にある棒）




バスは、前回お願いした、折り戸のパッキンレス、蓋フックのメタル、鏡の長さ延長を合わせて21,000円のプラス。
折り戸だけで定価で15,000円アップなので仕方ないところかな。

トイレは形式が変わり、こちらが希望した便器のフチになりそうです。
差額なしでホッとしました。
念のためにカタログで確認してもらうことに。

それから、前回話は上がらなかったのですが、２F廊下に2つダウンライトをつけることにしまいした。
今まで現場見学会をみて、比較的つけているお宅が多く、階段上の照明だけだと暗いかなと思い、2か所追加しました。

排煙計画で必要になった階段前の引き戸のフチの色を白に塗装したかったのですが、何と枠のフチを塗るだけで５万円ほどかかるそうです。
うーん、さすがにこれは出す気にならず、つなぎ目は出ますが、白の既製品をつなぎ合わせることで目立たないようにしてもらう予定です。

それよりも一番恐れていたことが．．．
地盤改良費がかなりかかります。
ベタ基礎改良工事というもので、普通のベタ基礎より倍の値段がします。
ガレージ内に2本コンクリートの梁を入れるのと、ところどころダブル配筋です。
もともと地盤の弱いところなので丈夫であることには越したことはありませんが、その値段何と1,256,000円！！！
地盤改良費は140万円ほど見ていましたが、ここまでかかるとは。ショック！
地盤改良費には残土代の金額は含まれないので、残土が出た分だけ別途費用がかさみます。
インナーガレージは深基礎になるので、たぶん大量の残土が出るような気がします。
何とか14万円ぐらいに収まればいいのですが．．．

それにしてもここにきてかなり金額アップしました。
早速以前作ったエクセルの予算表に入れ計算するとびっくり！
昔の分と差が取れるようにしているのですが、その増えようが百万の位が変わるので金銭感覚がマヒしそうです。
皆さん、どうしています？

作者:miya

更新日:2008年11月10日 2時38分

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サンフランシスコPier39にあった果物屋さん。
カリフォルニア州は、アメリカンチェリーの産地。とてもおいしいです。

作者:miya

更新日:2008年11月8日 17時36分

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とある方から教えて頂いたのですが、「インナーガレージ」でググるとトップに出るようになってしまった(汗)
こんなマイナーなブログでもググってトップに躍り出るとはすごい！　(2008年11月5日現在)

おそらくHMも見てるのかなぁ？
見てたら遠慮なくコメント下さい。
ソネブロユーザーでなくてもコメントできるようにしていますので(笑)
これからもいいことは書いていきたいし、不満に思うことは包み隠さず書いていきたいと思います。
一応、これはmiyaの日記なので。

このHMで家を建てる人への参考になればいいし、何十年後になるか分かりませんが、もう一度このHMで建てたいと思いたいので。
あまり表にはできてきませんが、ここのHMのクレド、プロ意識が高く素晴らしいと思います。
それにインナーガレージを標準で取り入れてくれるなんて、おそらく車社会である外国に長く暮らした方でないとその便利さにはなかなか気づきませんし、モデルハウスのトイレが主寝室からしかアクセスできないなんてまさしく欧米文化そのものですしね。
極めつけはシャワー室まで標準だし。
社内でこのような間取りやシャワー室を押し切って建てた人はなかなかのセンスですね。日本人うけしないですが(笑)
個人的には、これぐらいユニークなHMは好きです。

miyaは若いころ1年ばかり外国でインナーガレージ生活をしたことがあるので、非常に魅力的でした。
インナーガレージのちょっと便利な使い方として、海外では野菜はキロ単位で買うのですが、特にニンジンやジャガイモは20キロぐらいの袋で買い置きしており、腐りやすいニンジンなんかはインナーガレージの端で広げて置いたりしていました。
インナーガレージが広いと、洗濯機をインナーガレージに置いてるお宅が多かったような気がします。
私が住んでいたところもそうでした。
多くのインナーガレージはキッチンへ直接アクセスでき、洗濯機がインナーガレージにあると家事動線が近くて便利です。
洗濯が終わればガレージからすぐ外に出れますし、雨の日はガレージ内に干せますしね。

最後に家が完成したらHMの名前を公開しようかと思います。
これからも末長くよろしくお願いいたします。

                                          
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                                         　　　　　　miya

追伸　６日朝　３位以下に転落。まぁ、こんなもんでしょう。

作者:miya

更新日:2008年11月5日 23時20分

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連休中、偏頭痛がひどく、病院に行きましたが、とりあえず異常がなく一安心。
ローンを背負ったため、そうやすやすくたばることができません。
健康第一ですね。

ブログバナーの更新



真ん中に見える島は、アルカトラズ監獄 (Alcatraz prison)。
映画"ザ・ロック"で有名な所でアルカポーネなどアメリカで有名な犯罪者達が一度は泊まった所です。

作者:miya

更新日:2008年11月4日 20時12分

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